Vente maison 172 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vendin-le-Vieil (62880)

iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : Vous serez séduit par cette maison pleine de charme à Vendin-le-Vieil.
Cette maison de ville atypique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1925, cette maison de 138 m² sur 2 niveaux a su conserver son charme d'époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon , une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables.
La maison bénéficie également d'une belle véranda qui donne sur l'extérieur. De plus, un espace de parking est à votre disposition pour vous garantir un stationnement pratique au quotidien.
Un hangar de 180 m2, pourra convenir à un artisan, un commerçant ou pour y loger vos véhicules.
Il sera possible, également, d'aménager les dépendance en pièces supplémentaires suivant vos besoins ou vos envies.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison de ville offre un espace de vie authentique et une ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire dès la première visite.
Travaux de façade à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer à Vendin-le-Vieil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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MICHELLE MILAZZO - IAD

Siren : 418690392

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