Vente maison 1 030 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

iad France - Alexandra Vallée (06 23 53 69 91) vous propose : Maison familiale dans le quartier recherché de PORCHEFONTAINE
Située dans le quartier de Porchefontaine, cette maison de 116 m² habitable (170 m² au sol), en excellent état, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée (surélevé), vous découvrirez un séjour-salle à manger de 37 m², baigné de lumière offrant un cadre chaleureux et agréable. La cuisine indépendante, également très lumineuse est entièrement équipée et fonctionnelle. Enfin, l'entrée est astucieusement aménagée avec des placards.
Le premier étage dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d'une salle d’eau avec WC sur le palier.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un bureau et des toilettes.
Le sous-sol total offre une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu et d’un abri de jardin de 6 m², idéal pour le rangement.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main est une opportunité rare.
À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Vallée EI (ID 81157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987498219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ALEXANDRA VALLÉE - IAD

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