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Vente maison 269 000 €
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ville-au-Montois (54620)
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ville-au-Montois (54620)
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- 1 949 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Geoffrey Bonsignore - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
54620 VILLE AU MONTOIS - MAISON MITOYENNE- 3 CHAMBRES - GARAGES 2 VOITURES - JARDIN - TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en EXCLUSIVITE la maison LUCKY
- LUCKY : En hommage à un animal de compagnie
Au cœur de ce village calme et apaisant, la propriété de caractère LUCKY, datant fin XIXe siècele, se situe à 17km de la frontière luxembourgeoise :
- 138 m2 habitable
- Pierre de taille jaune - charme lorrain
** RDC un couloir dessert:
- Salon SAM : 31 m²
- WC séparés suspendu avec lave main
- Cuisine équipée 20 m² environ
• matériel cuisson professionnel (4 fours)
• Hotte professionnelle
• Accès terrasse carrelée et jardin
** 1 er niveau :
Un grand palier offre l’ouverture sur :
- 2 chambres : 14m2 et 9.5m2
- 1 chambre parentale avec dressing 20 m2
- 1 grande SDB 19m2 : Douche, baignoire, double vasques, WC, plan de travail avec possibilité de brancher machine à laver sèche linge
** Garage / Grange sur plusieurs paliers
- Superficie totale : 120 m2 environ
- Garage 2 voitures 32 m² - porte sectionnelle électrique haute, possibilité de garer un CAMPING CAR, un UTILITAIRE haut.
Plusieurs paliers offrant de multiples possibilités d’aménagement.
**Informations COMPLEMENTAIRES
- Jardin entretenu avec 2 cabanons en bois.
+ 1 Cave voûtée
- Double vitrage PVC - volets électriques 2008-2009
- Rénovation électrique 2008
- Chaudière fioul 2008
- DPE : D
**Taxe foncière : 430€
** Prix : 269.000€ HAI
****Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison LUCKY****
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166604 - Réf Superimmo : ANVXWTRU6
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 949 € / m² |
| Taxe foncière : 430 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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