Vente maison 675 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette belle maison de ville de plus 160m² (surface utile) sur un terrain de 795m² arboré avec un potager, exceptionnel à Villejuif, orientée Est/Ouest et située à Villejuif, proche des commerces, écoles (EFREI) et transports (lignes de bus 172 et 380 au bout de la rue, métro ligne 7/15 - Arrêt Villejuif Louis Aragon - à 6 min à pied de la maison).
Cette maison non mitoyenne des années 1900 se compose de trois niveaux.
Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une grande pièce de 40m² avec son entrée indépendante, sa salle d'eau attenante avec meuble vasque et wc et un espace buanderie pouvant devenir un studio pour recevoir ou pour potentiel locatif, et donnant directement sur le jardin arboré (terre potagère).
Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouverez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte de 11m² à rafraîchir selon vos goûts, un salon traversant de 28m² équipé d'un beau parquet au sol et avec accès direct à une veranda de 13m² et à une terrasse de 18m². Vous trouverez également une chambre de 10m² et un wc à ce niveau.
Enfin, au premier étage, vous disposerez sur le pallier d'un espace bureau ou salle de jeux, de deux autres chambres mansardées de 17m² et 19m² au sol avec parquet ainsi que d'une salle de bains.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique indivuel. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2022.
A l'extérieur, l'ancien garage a été réhabilité en atelier de plus de près de 40m².
Possibilité de garer 3 voitures dans la propriété.
DPE / GES : F / B
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 500 euros à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 4 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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IMMO-POP

Infos légales : 82035972700014

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