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Vente maison 449 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-d'Ascq (59493)

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  • 3 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Laure LEFEUVRE - Capifrance

Laure LEFEUVRE - Capifrance

5 avis
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Description

Très beau plain-pied, très bien entretenu emplacement idéal(secteur Tressin)
Cette maison dans un secteur très recherché ,se compose d'une très grande entrée, d'une cuisine équipée et un cellier relié au garage; un salon-séjour avec cheminée-insert qui communique avec la grande véranda orientée à l'ouest.
Deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé complètent le rez de chaussée.
A l'étage ,un grand grenier mansardé a été aménagé et il serait possible de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
Le jardin entretenu avec soin est relativement grand (600m2)et bien orienté
Ne tardez pas pour m'appeler et pour venir visiter cette maison qui va avoir beaucoup de succès au vu de tous ses atouts....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874867)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340939753899 - Réf Superimmo : ANVXWRWDU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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