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35
Vente maison 480 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Vère (81130)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Vère (81130)
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- 3 478 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
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Annonces similairesEst-ce le bien que vous recherchez ? VILLENEUVE-SUR-VÈRE, TARN - Amoureux de nature et de belles pierres, laissez-vous séduire par cette superbe propriété du XVIIIe siècle, nichée dans un paisible hameau à seulement 15 minutes d'Albi et la cité médiévale de Cordes-sur-ciel. Ici, le temps semble suspendu, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité et sérénité. UNE MAISON PRINCIPALE AU CHARME INTEMPOREL Entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine, la maison principale de 138 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec pierres et poutres apparentes, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. - À l'étage : trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante. - Un grenier de 74 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cet ancien corps de ferme dispose également de plusieurs dépendances, prêtes à être exploitées selon vos envies : - Grange et préau (42 m²), parfaits pour du stockage ou un atelier. - Ancienne maison d'habitation à rénover (144 m²), idéale pour créer un gîte ou une maison d'amis. - Un espace avec terrasse couverte, local technique et point d'eau. UN ENVIRONNEMENT RARE PRÉSERVÉ Implantée sur plus de 2,6 hectares, cette propriété vous offre un vaste terrain mêlant prairies et bois, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue. La piscine et son Pool House vient compléter ce cadre enchanteur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une propriété pleine de cachet, offrant un cadre de vie unique et un énorme potentiel à seulement quelques minutes d'Albi. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponibles quand nous l'êtes ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: DIAGNOSTICS, PHOTOS, PLANS COTES 2DAfficher plus
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 12016364054 - Réf Superimmo : ANVXXZBP8
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 478 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 27 560 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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