Vente maison 349 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Aurelie Leretaille (07 82 35 48 58) vous propose : *** VILLIERS-LE-BEL *** ***Quartier VILLAGE VAL-ROGER***
Laissez vous séduire par cette maison individuelle fonctionnelle au fort potentiel.
L'entrée de la maison distribue, d'un côté, une buanderie équipée de rangements, une chambre avec douche, et des toilettes séparées.
De l'autre côté, se trouvent un salon-salle à manger spacieux et une cuisine indépendante. Vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin depuis la cuisine, la buanderie et l'avant de la maison.
À l'étage, vous trouverez un vaste palier (pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre), une salle de bains (baignoire +douche) avec toilette, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres.
La maison est dotée d'une cave spacieuse, de combles aménageables, et plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison.
Les Plus : Volumes - Extérieur - Stationnement multiple - Cave - Combles - Potentiel (aménagement studio, création de chambre supplémentaire)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Leretaille EI (ID 45466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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AURELIE LERETAILLE - IAD

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