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Vente maison 128 400 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vineuil (41350)

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  • 930 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
FM Conseil

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290 avis
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Description

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VINEUIL MAISON 5P 138 m²
Située sur la commune de Vineuil, cette maison 5 pièces de 138 m² habitables et 152 m² au sol, vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour de 35 m² avec un insert, 4 chambres dont 2 au rdc, une salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage. Pour compléter, un sous-sol total, une dépendance d'environ 10 m² et un double carport. Le tout sur un terrain de 1816 m². L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison.
A propos du viager:
Viager occupé sur 2 têtes:
M. 75 ans.
Mme 67 ans.
Bouquet: 128 400 €
Pas de rente.
Valeur vénale: 318 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Valeur du bien 318 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXVEFVI
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Caractérisques
Bouquet : 128 400 €Prix au m² : 930 € / m²
Âges : 75 et 67 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 816 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1981Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 615 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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