Superimmo
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Vente maison 183 600 €
138,52 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 1 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité, découvrez cette maison au coeur de Vitry-le-François, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Ce bien est situé à 30 minutes en voiture de Châlons-en-Champagne, à 1 heure de Reims et Troyes, offrant sérénité et toutes commodités. D'une superficie d'environ 138 m², vous découvrez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine-salle à manger (aménagée et équipée) menant directement dans le jardin. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. De plus, une quatrième pièce peut servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Il y a également un WC à chaque niveau et dans chaque salle d'eau. Le bien dispose d'une aspiration centralisée, d'un grand grenier, d'une cave avec puits fonctionnel et de plusieurs annexes. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Un grand garage double avec portail électrique complète ce bien. Huisseries PVC/DV (sauf cuisine) et volets électriques. Chauffage individuel électrique et insert. Le tout sur un terrain de 812 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison en exclusivité à vendre à Vitry le François, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Publiée le 23/05/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 3900 - Réf Superimmo : ANVXVTM71
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Caractérisques
Prix de vente : 183 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 1 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349991.pdf

138,52 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 812 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 045 € / an
Maximum : 2 767 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 5,6%

183 600 €
23 mai 2024
194 400 €
Localisation
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