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Vente maison 359 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
Waldweistroff (57320)

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  • 2 601 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent ENGLER - iad

Vincent ENGLER - iad

88 avis
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Description

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : A Waldweistroff, venez découvrir cette charmante maison de 138 m² de 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, une chambre ainsi qu’un vaste salon/séjour avec sa cuisine ouverte offrant tout deux un accès direct a une belle terrasse en résine et une vue imprenable sur son vaste jardin. De la cuisine, vous avez accès à une buanderie, un garde manger et un garage 1 voiture. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de suite parentale ou, être découpée en plusieurs pièces si nécessaires.
Côté sous-sol, 140 m2 pourront vous servir de stockage, d’atelier, de cave à vin et autres.
Fenêtres PVC et volets électriques partout // Fibre // Tout à l’égout // 19 ares // Individuelle // Tout électrique // Pour vos véhicules, il y aura largement de la place pour accueillir vos convives.
Plus de renseignements par téléphone. Contactez-moi pour plus de renseignement de cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1640653 - Réf Superimmo : ANVXX6L4R
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - ter. 1 900 m²Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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