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Vente maison 364 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wierre-Effroy (62720)

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  • 2 638 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Grand Site Immobilier.
Maison individuelle située sur le territoire de la Terre des 2 caps, 15 minutes de la station balnéaire de Wimereux et de Wissant et 20 minutes de la Gare de Calais-Fréthun.
Maison qui se compose comme suit : au rez de chaussée, salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle de bain, wc, un couloir desservant 3 chambres.
A l'étage: suite parentale et bureau.
Terrasse et jardin bien exposés.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1779.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : VM561-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXXFPJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/grandsite/144/gUQiz/legal_et_honoraires1

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 779 € / an
Maximum : 2 407 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 848783221 - N° de carte professionnelle : CPI 6204 2019000040
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