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Vente maison 299 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Wintzenheim (68920)

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  • 2 167 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karin GEILLER - iad

Karin GEILLER - iad

57 avis
06 63 74 28 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Mieux qu'un appartement !!!
Charmante maison de ville rénovée, offrant 6 pièces dont 4 chambres, au cOEur de Wintzenheim. Profitez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, ajoutant une touche de confort.
Au premier étage, une grande chambre avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une pièce polyvalente est également à disposition, idéale comme bureau, chambre supplémentaire, ou autre. Une deuxième terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, offre un espace de détente supplémentaire.
Le deuxième étage abrite deux chambres et un espace toilettes avec lave-mains.
Idéalement située dans un environnement où tout est accessible à pied, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et une cave, garantissant confort et économie.
Une belle opportunité de vie pratique et agréable à Wintzenheim.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1588278 - Réf Superimmo : ANVXWKER4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Siren : 834814832
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