Vente maison 177 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune d'YZEURES SUR CREUSE (37), à 10 mn de LA ROCHE POSAY, à 20 mn de CHATELLERAULT et à 9kms du BLANC, où vous y trouverez toutes les commodités.
Jolie demeure de 138 m2 (très ensoleillée) offrant
au rez de chaussée : une véranda lumineuse , une belle pièce de vie avec son coin cuisine américaine et son poêle à granulés, plus une cuisine indépendante , un wc indépendant, un second salon, une salle d'eau avec douche et 2 chambres dont une avec un espace bureau important.
au 1er étage, une vaste chambre avec poutres apparentes et placards aménagés et sa salle d'eau avec douche et wc.
Dépendances multiples composées :
un grand garage avec accès direct à la ruelle indépendant et ses combles aménageables .
une cave à vin indépendante .
un second garage indépendant avec sa partie atelier dans la pièce du fond.
Plusieurs abris de jardin
Cet ensemble exposé plein Sud et entièrement clôturé est implanté sur un terrain de 2 500m2 tout en verdure et arboré de fruitiers.
N'hésitez plus un instant pour venir découvrir ce bien hors du commun qui vous surprendra par son environnement et toutes ses possibilités d'aménagements. Il n'y a plus qu'à apporter votre touche finale pour adopter ce lieu extra, au calme.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1490.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 283 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	185 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2020.

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ROYAL FONCIER

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