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Vente maison 493 500 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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- 3 550 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m² habitables, située sur la commune de Le Thou.
Elle sera parfaitement achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Points forts de cette maison :
Plain-pied : Un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique.
Garantie dommage ouvrage.
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale.
Confort moderne : Équipée des dernières technologies et conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une efficacité énergétique maximale.
Espaces extérieurs soignés : Un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente.
Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare TER, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques.
A 5 min d'Aigrefeuille d'Aunis, 20 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 25 min de La Rochelle.
A voir absolument !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882329)
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340933080991 - Réf Superimmo : ANVXXD3JE
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| Prix de vente : 493 500 € | Prix au m² : 3 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
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