Vente maison 380 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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2 734 €/m²
1 Garage

L'Adresse Angers Place Du Lycée

02 41 05 63 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANGERS/CENTRE-BELLEFONTAINE : RARE sur le secteur, nous vous présentons une maison rénovée à 2 minutes de l'hyper centre d'ANGERS. Cette maison non mitoyenne comprend 3 chambres, dont une au rez de chaussée, et un grand bureau. Vous découvrirez, la pièce de vie composée d'un salon avec une cheminée, et la cuisine donnant sur le jardinet. Vous bénéficierez d'une véranda et une belle chambre avec un dressing. Puis, une grande salle de bains avec une douche et une baignoire, ainsi qu'un bureau et les WC. Pour terminer, au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc, et d'une pièce pouvant servir de chambre ou pièce de détente. Le plus ? Un grand garage de plus de 20m² avec l'arrière cuisine dans le prolongement, et le must du must , une cave à vin ! réf : 33776 DPE : C *honoraires à charge vendeur (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/09/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 33776 - Réf Superimmo : ANVXTC6MU

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²
Taxe foncière : 2 222 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307456.pdf

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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