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Vente maison 641 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Antony (92160)

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  • 4 612 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Antony

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Description

Charmante maison sur trois niveaux avec une dépendance de 52 M² idéalement située à quelques pas du RER B Fontaine Michalon, proche des écoles, des commodités et du parc Heller. Jardin au calme de 272 M2, arboré. Au Rez-de-jardin hall d'accueil, 2 pièces, WC, petit jardin d'hiver, et un garage, au 1er une cuisine fermée, un séjour SAM avec cheminée, une chambre (10M2) une SDE et un WC, au 2éme 3 Chambres (9, 13 et 10M2) et SDE. En bonus, son annexe de 3 pièces à rénover d'environ 52 m² en fond de parcelle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : accueillir une passion encombrante, une autre famille, des chambres de rapport. Un rafraichissement et une modernisation sont indispensables, mais cette maison peut s'adapter à beaucoup de modes de vie. Dotée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une toiture refaite en 2015, elle à un DPE D. Une opportunité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Carte Scolaire : Pajeaud Maternelle et élémentaire (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - Nanterre.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : AuCalme - Réf Superimmo : ANVXVOKOX
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Caractérisques
Prix de vente : 641 000 €Prix au m² : 4 612 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114952.pdf

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1961Séjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANTONY

Siren : 815087416
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