Vente maison 248 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-en-Artois (62690)

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1 784 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Secteur d'Aubigny-en-Artois, venez découvrir cette charmante longère semi-plain-pied de 1850, rénovée sur une terrain de 1000 m2. Elle propose une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon de 45 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains de 23 m2, 1 chambre, bureau et salle de jeux, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre. Ce bien comprend également une cave, un carport pour 2 véhicules, dépendance et un hangar de 170 m2. Le chauffage est au gaz avec un poêle à granulés. Les menuiseries en PVC sont équipés de volets, et le portail est motorisé. Profitez d'une cour avec terrasse orienté sud et d'un jardin clos. Prix négociable. Trèes belle opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 08/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 11202 - Réf Superimmo : ANVXWN37S

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave (15 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 337 € / an

Maximum : 5 867 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

248 000 €

8 septembre 2024

259 000 €

Localisation

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