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20
Vente maison 368 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audierne (29770)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audierne (29770)
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- 2 647 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien
Visite virtuelle en 3D sur demande
Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités.
Cette maison, d'une superficie de 139m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison.
La maison dessert :
Au premier étage une vraie vie de plain-pied
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux
- Salon chaleureux
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage
- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses
- dont 2 chambres avec Dressing
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Année de construction : 1966
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur
- Alimentation électrique
- Propriété bien entretenue
- Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée
- Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez
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Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1637589 - Réf Superimmo : ANVXX4QLH
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 696 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1966 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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