Magalie PAQUATTE - Immoliaison

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Description

A VENDRE MAISON MOGNEVILLE PLAIN PIED 139 M²
A MOGNEVILLE, un charmant village dynamique de la vallée de la Saulx, je vous invite à découvrir ce spacieux pavillon sans travaux, aux goûts du jour, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
Construit en 2007 dans un écrin de verdure, sans vis à vis.
Vous serez séduit par la configuration de ce bien : une belle entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée / salon / séjour de plus de 60 m² avec un accès direct à une terrasse et store électrique, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette.
Vaste garage carrelé avec buanderie et un accès direct à la cuisine.
Le tout sur un terrain de 2226 m² comprenant une dépendance et un verger.
Portail et porte de garage motorisés.
A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Magalie PAQUATTE - Agent commercial - EI - RSAC 831036090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 31/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85165610 - Réf Superimmo : ANVXWL2LO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

139 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2007
Plain-piedVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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