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Vente maison 475 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauchamp (95250)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauchamp (95250)
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- 3 417 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : À vendre, charmante maison individuelle, située dans la paisible ville de Beauchamp, au cOEur d'une zone pavillonnaire, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 420m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 57m², comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de trois chambres dotées de placards sur mesure, et d'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de chez Porcelanosa.
Le sous-sol total inclut un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, une buanderie avec salle d'eau et WC, un espace atelier, une cave à vin, un espace de stockage et une chaufferie.
À l'extérieur, le jardin propose un coin potager et une terrasse en bois de 7m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des services. Elle se trouve à égale distance des deux gares (Gare Montigny-Beauchamp Ligne H et RER C, Gare Taverny Ligne H), accessibles en 5 minutes en voiture ou à 1,8 km à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1570865 - Réf Superimmo : ANVXWCCHT
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1954 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 10 68 06 05
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