Vente maison 356 320 €

139,91 m²

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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2 547 €/m²

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

Charmante maison de caractère située au coeur de Ploubalay, sur un grand terrain de plus de 700 m² avec un jardin spacieux, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Ce bien offre quatre chambres lumineuses ainsi que des pièces de vie aux beaux volumes, présentant un excellent potentiel pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et personnaliser leur espace. La propriété est également dotée de deux grands garages situés de chaque côté de la maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que de vastes dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et des services du bourg, cette maison allie charme et praticité dans un cadre de vie agréable. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 31405.LSE - Réf Superimmo : ANVXX6F3B

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Caractérisques

Prix de vente : 356 320 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

139,91 m² - 4 chambres - ter. 752 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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MAISON ROUGE - BEAUSSAIS-SUR-MER

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