Vente maison 370 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beauvoisin (30640)

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2 662 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Keller Williams

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Description

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA EN R+1 DE PLUS DE 130 M2 SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN
Cette maison des années 1981 se compose d'une cuisine indépendante d'un séjour de plus de 35 m2, donnant sur une véranda fermé qui elle mémes donne sur la parcelle.
Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres dont une chambre avec sa douche, dans la continuité la salle d'eau avec sa douche et sa baignoire.
A l'étage se trouve un bureau de plus de 15 m2 trés lumineux et trés agréable, et pour finir la maison dispose d'un garage de pratiquement 25 m2.
A savoir que cette maison est trés bien équipée en therme d'énergétique car elle dispose d'un chauffage ecs mais également d'une pompe à chaleur air eau.
Elle dispose aussi d'un chauffe eau solaire pour les périodes chaudes, et pour finir une climatisation réversible dans une des chambres, ainsi qu'une cheminée avec insert.
L'atout princpal de cette maison reste sa parcelle de 1315 m2 dont une parcelle de 500 m2 déjà divisée et constructible disposant d'un forage.
La maison se situe dans un secteur calme et très agréable sans aucun vis à vis sur BEAUVOISIN.
A prévoir quelque travaux de rafraichissement sur certaines pièces de la maison.
Non loin des commaudités transports, et commerces cette maison est faites pour vous.
N'hésitez pas à contacter notre conseiller Aurélien ROULAND pour une éventuelle visite.
KW REGARD
NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1514 - Réf Superimmo : ANVXWRUQK

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 315 m²	4 Parkings
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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