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Vente maison 750 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bédoin (84410)

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  • 5 396 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX

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Description

Exclusivité à Bedoin : Emplacement privilégié, très belle vue dominante, au coeur d'un quartier résidentiel, calme, tout proche à pied du centre ville de Bedoin, de ses commerces et autres commodités. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison Provençale de construction traditionnelle offrant 139m2 de surface habitable, plus sa véranda de 26m2 et sa dépendance aménagée de 44m2. Trois chambres en tout + couchages d'appoints. Vous pourrez profiter de son magnifique terrain cloturé , piscinable proposant environ 3500m2 de surface avec 'réserve foncière'. Garage, cave, terrasses. Il conviendra de restaurer l'ensemble et de restructurer son jardin.
L'entrée se faisant par la véranda de 26m2, ouvrant dans la pièce de vie (28m2) avec cheminée, attenant son salon télé. (25m2) et la cuisine équipée (10m2).
En demi-palier, on trouvera un salon de lecture (36m2) avec sa mezzanine/bibliothèque, agrémenté par une cheminée avec insert. Un dégagement vous conduit à la chambre parentale (17m2) avec sa terrasse privative et enfin un couloir de distribution avec placard ouvrant sur la deuxième chambre (10m2), la salle de bain et le wc séparé.
Pour finir et compléter l'ensemble une petite maison indépendante ravira vos hôtes ! Elle comprend l'entrée/pièce de vie (15m2) avec couchage d'appoint, une belle chambre de 21m2 et la salle d'eau/wc avec sa grande douche à l'italienne. Local de rangement, attenant (8m2).
Venez découvrir le charme discret de cette propriété, son beau potentiel à rénover et son magnifique terrain. Cet ensemble est idéal pour deux familles ou parfait pour investissement locatif.
L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr
Nouveau à Bedoin Immobilier Villa au pied du Mont Ventoux Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres !

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : BE 603 - Réf Superimmo : ANVXW78KV
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-ventoux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 691 € / an
Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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