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29
Vente maison 230 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)
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- 1 655 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À BELLERIVE-SUR-ALLIER, dans une impasse privée, très au calme, très belle maison mitoyenne, sans covisibilité, élevée sur sous-sol total, de deux étages et combles aménageables, de 138,80 m2 habitables (loi Carrez), comprenant au sous-sol, une buanderie, une cave, et un garage de 44 m2, sur dalle béton, au premier étage, une grande cuisine aménagée et équipée, de 13,65, un WC avec lave-mains, un salon salle à manger très lumineux (4 ouvertures), de 38,50 m2, au second étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle de bain, de 5,00 m2, et un WC, et enfin des combles à finir d’aménager de 32,80 m2 en « loi Carrez », sur dalles de « triply », avec les murs et les rampants doublés et isolés, et deux fenêtres neuves, en PVC.
Garage indépendant donnant dans l’impasse.
Très beau jardin plat, clos, et paysager, de 500 m2 environ. Grand balcon filant avec « marquise » de protection et retour coupe-vent. Le tout sur une parcelle de 674 m2.
Gros-oeuvre en bon état. Tout à l’égout. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).
INTÉRIEUR TRÈS SOIGNÉ, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS CALME.
DPE : 168/D, GES : 36/D.
PRIX : 230 000 € FAI dont 4,55 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 €.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1124 - Réf Superimmo : ANVXX9A93
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 655 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 674 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Garages | Année de construction : 1940 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (500 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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