Vente maison 275 250 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 980 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage collectif au fuel

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Description

Vente Maison - Quartier La Font Neuve Surface Habitable : 139 m2 Surface Terrain : 700 m2 Nombre de Logements : 2 Découvrez cette maison unique de 139 m2 située dans le quartier très prisé et arboré de La Font Neuve. Nichée sur un terrain de 700 m2, cette propriété est divisée en deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Logement 1 (Étage) :
Surface : 81,01 m2 Pièces : Salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse avec barbecue, cuisine séparée avec vue imprenable, WC indépendant, salle d'eau, 2 chambres. Logement 2 (Rez-de-chaussée) : Surface : 44,01 m2 Pièces : Cuisine/séjour, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin arboré Places de parking Barbecue Garage de 33 m2
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou des investisseurs recherchant deux appartements distincts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
La luminosité, le potentiel d'aménagement et le cadre verdoyant font de cette propriété un investissement attrayant dans un quartier de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.27.32.77.06
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 01082024 - Réf Superimmo : ANVXWG6FO

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Caractérisques

Prix de vente : 275 250 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.smimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage collectif au fuel	Séjour de 29 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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