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Vente maison 182 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 309 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage: clim. réversible

MARQUET IMMO

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Description

Bien placée... Sur Béziers, Arènes et Polygone... Cette agréable villa T5 + Bureau ou salle de jeux offrant 139 m² des années 1950, élevée d'un étage en 2 faces sur 403 m² de terrain clos à finir d'aménager et piscinable avec garage de 21 m²... Séjour avec cuisine américaine aménagée de 37 m², une chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied et à l'étage 3 chambres et salle de jeux ou bureau de 20 m² donnant sur superbe terrasse de 24 m² avec une très belle vue dégagée... 2 bains, 2 WC, placards, PVC et alu double vitrage, roulants électriques et climatisation... Prévoir rafraîchissement et mise aux normes électriques... Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 343501938 - Réf Superimmo : ANVXXFZWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²
Taxe foncière : 2 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 173 € / an

Maximum : 1 587 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767