Vente maison 499 500 €

139,29 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biganos (33380)

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3 586 €/m²
Exclusivité

ERA Nouvel'eyre

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Description

À la recherche d'un havre de paix à Biganos? Ne cherchez plus!
En exclusivité chez ERA IMMOBILIER, venez découvrir cette maison récente de 139m², construite en 2019.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche, un espace bureau pouvant devenir une quatrième chambre, et un WC indépendant.
Vous pourrez aussi profiter d'une véranda avec un SPA accessible depuis la pièce de vie.
Maison idéalement placée en bord de forêt sur un terrain de 1334 m² entièrement clos arboré et sans vis à vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 722__881341 - Réf Superimmo : ANVXWQPBT

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 478 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

139,29 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 334 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 6,7%

499 500 €

21 septembre 2024

535 500 €

Localisation

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ERA NOUVEL'EYRE

Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355