Vente maison 890 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Billiat (01200)

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6 403 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

Horse immo

06 67 68 72 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Horse Immo se réjouit de vous présenter cette ravissante villa, totalement rénovée entre 2017 et 2020. Alliant le charme de l'ancien et modernité cette maison est pourvue d'un séjour lumineux. Celles et ceux qui apprécient les moments partagés, conviviaux seront séduits par la terrasse couverte avec cuisine d'été exposée Sud Est.
Un bâtiment de 50m2 récemment achevé complète ce bien et pourrait convenir à différents usages : un garage, un atelier ou une petite écurie pour deux chevaux.
Les nombreuses pâtures et les forêts environnantes qui entourent la villa créent un cadre bucolique, propice à la détente et aux activités de plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare alliant le cachet de l'ancien avec pierre apparente et confort moderne. Le tout sur 2, 64 hectares.
Maison de 139m2
RDC
salon doté d'une cheminée avec insert + cave à vin
Cuisine, salle à manger
Chaufferie, buanderie
WC indépendant
1er étage
Entrée avec placards de rangement
Suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC, lavabos, coiffeuse) et dressing
Une chambre
2eme étage
3 chambres
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
A titre indicatif
Chauffage : Chaudière électrique, plancher chauffant
Cheminée avec insert
Assainissement : fosse septique conforme
VMC double fluxPossibilité d'installer une PAC facilement
Huisseries : bois Alu
Extérieurs
Grande terrasse
Terrasse couverte
Cuisine d'été
Annexe de 50m2 à destination de garage ou boxes avec eau et électricité
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2313-ANG - Réf Superimmo : ANVXX50NS

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 640 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 terrasse
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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