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Vente maison 378 000 €
139 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 2 719 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Vitor E SILVA MARINHO - iad

Vitor E SILVA MARINHO - iad

11 avis
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Description

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison de 90 m² et sa belle dépendance de 49 à Biscarrosse, idéale pour une grande famille, pour un investissent locatif annuel et saisonnier ou pour une activité de profession libéral. Entièrement rénové, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle de bain. La dépendance dispose d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un bureau de réception et d'une salle d'activité professionnel.
Située proche de toutes commodités avec possibilité de transformation commercial, ce bien offre en extérieur un beau jardin, une piscine hors sol et une grande terrasse couverte sans vis a vis pour vos moments de détente
Ne nécessitant aucun travaux, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer proche de l'océan et de ses grands lacs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646218 - Réf Superimmo : ANVXX83VM
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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VITOR E SILVA MARINHO - IAD

Siren : 909505919 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 013 618
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