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Vente maison 275 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 1 978 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
YANNICK CHAILLOU - Lotier Immobilier

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Description

L'agence immobilière Lotier Immobilier vous propose cette charmante maison datant de 1953 avec un caractère authentique et un potentiel remarquable.

Elle est située en impasse, dans le quartier calme et recherché du forestou.

Cette maison vous offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour la commodité et l'intimité. Avec ses grands volumes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Une grande cuisine séparée vous invite à concocter de délicieux repas tandis que le vaste espace de vie, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Bien que des travaux de rénovation ou d'embellissement soient à prévoir, cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable havre de paix.

À l'extérieur, un grand jardin de 310m2 a l'abri du vent attend d'etre aménagé, vous avez la possibilitée de créer le jardin qui vous correspond.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut devenir le reflet de votre style de vie et de vos aspirations.

Elle dispose du double vitrage, d'un garage de 21m2, d'une buanderie de 17m2 qui peuvent venir agrandir les 129m2 habitable.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 10_CYV120000416 - Réf Superimmo : ANVXWNOSY
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

139 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 19531 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
10 septembre 2024
285 000 €
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Siren : 813714128
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