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Vente maison 229 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
Bricquebec-en-Cotentin (50260) - Bricquebec

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  • 1 647 €/m²
  • Chauffage électrique
Morgane Ecolivet - iad

Morgane Ecolivet - iad

24 avis
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Description

iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : Charmante maison rénovée de 138² avec un beau potentiel située à Le Vretot
Cette maison rénovée, mitoyenne, offre un cadre de vie chaleureux, alliant subtilement l'authenticité du passé au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour/salon accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. En suivant une cuisine qui pourra être adaptée à vos préférences avec vue sur le jardin plein SUD.
Vous retrouverez également au rez de chaussée, une chambre de 25m2 avec salle de bain, ce qui fait l'atout majeure de cette maison.
Le premier étage, sans oublier l'escalier en bois qui ajoute une touche d'élégance, se compose de plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou autres selon vos besoins et notamment grâce à la plus grande pièce de 28 m2 mansardée.
L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Les travaux requis, bien que présents, représentent une opportunité pour personnaliser et moderniser davantage la cuisine de cette demeure pleine de potentiel.
Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique déjà installée, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ce bien contient également un garage, un abris à bois, un cellier, un agréable jardin et en arrière plan un champ de plus de 900m2.
Venez poser vos valises à Le Vretot, petit village nos loin des commodités de Bricquebec, de Les Pieux et des plages de la cote Ouest!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1603023 - Réf Superimmo : ANVXWPJ5V
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - ter. 1 515 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 178 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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