Véronique LECOUTOUR - SAFTI

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Description

Située à Brignoles (83170), je vous présente cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant sérénité avec un environnement verdoyant.
La maison de plain-pied construite en 2007 sur un terrain plat de 3730 m² clôturé et arboré, est un havre de paix. Dotée d'un portail électrique, elle propose 4 places de parking, un garage, une piscine hors sol de 5x10m et un forage. La climatisation réversible et le chauffage au sol assurent un confort optimal.
À l'extérieur, elle se distingue par sa terrasse carrelée de 150 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sans vis-à-vis, son jardin offre un cadre bucolique propice à la détente. La piscine et le forage viennent compléter les prestations extérieures de ce bien.
D'une superficie de 120 m² , elle présente des finitions de qualité.
Le salon et la salle à manger lumineux de 44 m² donnent accès à la terrasse. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, ce bien répond aux attentes d'une famille en quête de tranquillité et de modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LECOUTOUR, Tél. : 06 75 48 47 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 783 219 - SAFTI – LECOUTOUR Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345330 - Réf Superimmo : ANVXWGXDP
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 345 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 730 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2007Climatisation
Séjour de 44 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 2,1%

465 000 €
7 août 2024
475 000 €
Localisation
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