Vente maison 599 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Callian (83440)

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4 309 €/m²
Piscine

Ax'Immobilier

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Description

Maison Callian 5000m2 de terrain au calme
Proche du village et des commodités, cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel au calme, elle est bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 5000m2 offrant toutes expositions. La maison de 139m2 environ vous offre 4 chambres dont 1 suite, 1 bureau pouvant faire office de 5eme chambre. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures. Cheminée insert, cuisine ouverte et équipée donnant l'accès à la terrasse avec vue sur la foret et le jardin. Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond et luminosité.
L'extérieur offre une piscine hors-sol avec jacuzzi.un bassin d'agrément et plusieurs terrasses. Le terrain peut être entretenu grâce à un puits alimenté en eau toute l'année.
Grand garage et nombreuses places de stationnement. Construite en 2008 la maison est équipée de tout le confort moderne: climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulant électrique... Fosse septique aux normes.
La maison familiale ou de vacances idéale pour profiter de la mer, des montagnes, forets, lacs...
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2795 - Réf Superimmo : ANVXW8A20

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14932/fees_document.pdf?1688137110

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 2008	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 325 878 5 - N° de carte professionnelle : CPI 83022018000030579