Vente maison 397 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carquefou (44470)

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2 856 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

AU CALME!!!! Découvrez ce bien comptemporain situé sur la commune de Mauves Sur Loire, à seulement 10 minutes de Carquefou. Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. En annexe : un garage à vélo. Le tout sur un terrain clôt de plus 470m2 environ. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049866) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,12 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4901049866 - Réf Superimmo : ANVXXFH86

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	3 Parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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