Vente maison 68 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champétières (63600)

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489 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

DOHM AMBERT

06 98 12 91 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE sur la Commune de champètières belle maison en pierres reconstruite dans les années 50.
Au RC 4 pièces dont cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, toilettes, chaufferie
Au 1er 5 chambres, Combles aménageables au dessus, en sous-sol 2 belles caves avec accès direct à l'extérieur.
Sur la gauche de l'habitation ancienne étable et grange, Cet ensemble présente dans sa globalité un beau potentiel, La maison mérite des travaux; Isolation, électricité, menuiseries, mais habitable très rapidement. Chauffage central au fioul + fourneau à bois dans la cuisine. Prévoir assainissement individuel
Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FERRAND 489095935)
Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 13/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MPVMA2330024482 - Réf Superimmo : ANVXU91Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

139 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1953
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 16 m²	1 wc
Jardin (119 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

555 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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