Vente maison 575 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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4 137 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA La Vallee Immobiliere

114 avis

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Description

Maison familiale, bien entretenue et non mitoyenne, élevée sur un sous-sol total, située dans le secteur pavillonnaire des Luats à Champigny-sur-Marne (limite Villiers-sur-Marne). Elle présente en rez-de-jardin surélevé une entrée desservant un séjour traversant de plus de 40m2 avec cheminée et accès à deux terrasses de part et d'autre, une cuisine indépendante dînatoire, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec dressing/bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est en partie aménagé avec un deux pièces indépendant accessible de plain pied et un garage.
Ce bien est situé à 15 min à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trevise, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris ligne 15, écoles et commerces accessibles à pieds. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932.

Publiée le 01/06/2022 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : MB-RS-2628__487944 - Réf Superimmo : ANVXOENPL

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 550 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125910.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Siren : 819319757 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 011 895

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