Vente maison 425 000 €

139,31 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 051 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, volume et confort pour cette maison traditionnelle d'environ 175 m² utiles, située à proximité des commerces et des différents bus menant au RER E et A. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une spacieuse cuisine indépendante équipée donnant sur patio, une salle d'eau avec wc et un deux chambres avec rangements. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains avec un wc. Grand garage et coin chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m² parfaitement clos. Elle est idéale pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.0 € et 1970.0 € pour 2021. Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 23346 - Réf Superimmo : ANVXXEQO9

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139,31 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1957	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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