Vente maison 91 500 €

139 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chapelle-Royale (28290)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison à fort potentiel, située dans un village du PERCHE.
À 1h40 de PARIS, 30 min de NOGENT LE ROTROU et 10 min de BROU.
Venez découvrir cette charmante maison de 139 m ² avec un garage, une cave et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 841 m ².
Le rez-de-chaussée est composé d’une véranda de 15 m² chauffée, une cuisine aménagée de 15 m ², un salon lumineux de 23 m ², une salle à manger spacieuse de 40 avec une cheminée, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et un WC.
L'extérieur est composé d’un jardin verdoyant et arboré avec une terrasse de 30 m², un garage de 20 m² ainsi qu’ un portail donnant accès à l’arrière de la maison.
La taxe foncière est de 700 euros.
Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 91 500 €

Prix au m² : 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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NICOLAS PIEDALLU - IAD

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