Vente maison 386 250 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

Venez découvrir cette maison de caractère des années 30 située à 15 minutes à pied de la gare. Elle vous offre toutes les prestations d'une maison moderne tout en conservant les matériaux nobles de l'époque (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et façade d'origine). Vous serez séduit par cette pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 54m2. Elle dispose d'une terrasse au niveau de la cuisine, avec vue cathédrale. Une véranda permet d'accéder au jardin. Un toilette indépendant avec point d'eau. À l'étage, pièce palière avec placard desservant 3 belles chambres avec de nombreux rangements, 1 salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'un sous-sol hors sol avec une buanderie et une salle d'eau, 1 WC. Emplacement de stationnement dans le sous-sol. En bonus, elle dispose d'une pièce de 20m2 à aménager en bureau ou idéale pour une profession libérale. Le garage a son entrée côté rue. Vous pourrez y stationner 2 véhicules en enfilade sur le côté de la maison, close avec un portail motorisé. Le tout sur un beau terrain paysagé avec goût d'environ 382m2. Elle mérite votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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