Vente maison 242 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

86360 - CHASSENEUIL-DU-POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME, vous serez sous le CHARME de cette MAISON de 139 m² sur une PARCELLE de 864 m².
Située à proximité des commerces, boulangeries, des écoles, médecins, transport scolaire, ...
Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie, une arrière-cuisine, une pièce de 8,90 m² pouvant servir d'une pièce d'appoint accompagner d'une petite salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage un palier, quatre grandes chambres de 13,12,12,9 m² dont une avec coin bureau ou dressing, une salle de bain, un WC peut-être envisageable !!!
Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 864 m² avec une grande terrasse de 130 m² et d'une véranda.
Les plus :
- commerces
- bus
- très beau terrain
- double vitrage
- fermer clôturer
- 4 grande chambre
- électricité récente
- cheminée avec insert
- radiateur inertie connectée
- véranda de 19 m²
- adoucisseur d'eau
- assainissement collectif
- isolation refaite en 2022
À VISITÉ TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

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