Superimmo
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Vente maison 370 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Château-l'Abbaye (59230)

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  • 2 662 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de CHÂTEAU-L'ABBAYE, alliant calme et proximité, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000.
Située dans la prisée campagne amandinoise, à proximité de la frontière belge, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée permettant l'accès à la grande pièce de vie entièrement ouverte et très lumineuse dans laquelle vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée. Très fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également de deux chambres, d'une salle de bain (avec douche, baignoire et deux meubles vasques), d'une buanderie et d'un garage (pouvant abriter deux véhicules avec accès direct à la maison).
Pour continuer la visite de ce bien, à l'étage, une très agréable mezzanine ouverte sur le séjour, dessert une troisième chambre (avec douche et lavabo), un dressing, des toilettes et un grenier (très pratique pour le stockage!)
Le jardin est un véritable hâvre de paix au milieu des champs, la très grande terrasse, à l'abri des regards, équipée d'un store banne électrique et d'un très beau barbecue permettra de très belles soirées d'été. Découvrez également, le kiosque (excellent endroit pour un spa!), le joli bassin et un abri de jardin.
Sur l'avant du bien, vous trouverez également un carport pour abriter vos véhicules, qui pourront également être stationnés directement sur la propriété.
Ce bien ne possède que des atouts ! Equipé d'un système de surveillance, d'un chauffage au sol (gaz, rez-de-chaussée et étage), de châssis double vitrage équipés de volets électriques, n'attendez plus !
VÉRITABLE COUP DE COEUR !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VT690 - Réf Superimmo : ANVXXHSM4
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=7

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²1 Garage
Année de construction : 2000Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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