Vente maison 284 990 €

139,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé

AXE ANGERS / CHOLET. Venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée de 139 m2.
Située à Chemillé-en-Anjou, cette maison comporte une pièce de vie très lumineuse de 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée de 15 m2, des WC ainsi qu'une lingerie. Un dégagement donne accès au coin nuit qui se compose d'une première chambre de 14 m2, d'une seconde chambre de 12 m2, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre parentale de 18 m2.
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 10 000 m2. Sur celle-ci, vous trouverez une mare, idéale pour les amoureux de la nature. Possibilité d'y accueillir des animaux (chevaux, chèvres, moutons, etc.).
En annexes, vous trouverez un garage accessible depuis la maison ainsi qu'un bâtiment indépendant avec des portes de garage motorisées.
Ce bien saura vous séduire par son authenticité et son cachet, son charme avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi que par sa proximité avec la nature et Chemillé.
L'agence Rue de la vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Agent commercial Clément BROSSET No RSAC 979 059 482. EI.
Ruedela

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Prix de vente : 284 990 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

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