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Vente maison 325 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50)

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  • 2 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabrina LARCHEVESQUE - iad

Sabrina LARCHEVESQUE - iad

33 avis
06 64 18 38 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Charmante maison rénovée de 139m² située à Cherbourg-en-Cotentin( Tourlaville ). Construite en 1980, celle-ci offre un espace de vie confortable. Elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités ( bus et piste cyclable à 300 m ) et de la mer( à 2 kms ). Elle se décrit comme suit :
Au Rez de chaussée une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine( buanderie ), des toilettes séparées et une chambre de plain pied .
Au 1 er étage , un palier offre 3 belles chambres et une salle d'eau.
Un jardin clos et arboré de 600 m2 environ ,une véranda de 28 m2 , une grande terrasse de 30 m2 ainsi qu'un petit espace pour les bains de soleil offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux entre amis ou en famille. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour .
Aucun travaux n'est à prévoir !
Menuiseries PVC double vitrage
Mode de chauffage électrique et cheminée ouverte .
Réseau de l'assainissement collectif
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575207 - Réf Superimmo : ANVXWCCJL
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 653 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 219 € / an
Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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