Vente maison 216 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chives (17510)

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1 554 €/m²
Chauffage individuel électrique

PATRICIA LIGEARD - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de CHIVES 17510, situé à 25 Minutes de Matha Charente Maritime et 35 minutes de Ruffec en Charente,
Venez découvrir cette magnifique Maison de Maitre en pierre de meulière construite en 1912 par un architecte et portant le joli nom de « La Villa Blanche ».
Elle se trouve dans un cadre paisible et plein de charme, elle offre le caractère authentique des demeures anciennes. Ce bien rare, vous offre un potentiel de développement, idéal pour une famille nombreuse ou une résidence familiale de vacances.
La Villa Blanche vous propose :
Au RDC :
Une belle entrée avec belle hauteur sous plafond – un séjour avec cheminée d’époque- une salle à manger – un wc – une cuisine - une chambre.
A l’étage :
3 grandes chambres toutes avec cheminée en marbre, une grande salle de bain.
Au sous- sol : une cave saine faisant la surface de la maison.
Le plus de cette belle demeure : une ancienne écurie attenante, offrant un vaste potentiel de rénovation pouvant être transformé en habitation ou en gites pour des vacances et vous générer des revenus supplémentaires.
Le tout sur un terrain plat d’une surface total de 2134 m2
Au vu de son grand âge, « La villa Blanche », demande à retrouver une nouvelle jeunesse, nécessitant des travaux de rénovation.
Alors si vous êtes, passionnés de vieilles pierres et de biens uniques laissez-vous charmer par son histoire et venez la voir !!!!!!!
N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite !!!!!
Cette annonce référence 255108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2021
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255108 - Réf Superimmo : ANVXWU7S3

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 134 m²	1 cave
Année de construction : 1912	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2021.

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