Vente maison 670 000 €

139 m²

9 pièces 9 p

Choisy-le-Roi (94600)

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4 820 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anwar BOUDGHENE - iad

61 avis

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Description

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : ***Spécial investisseur ou grande famille***
Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement avec un fort potentiel ou d'un ensemble immobilier de plus de 210m2 au sol, voici une occasion à ne pas manquer !
-Une maison de plus de 141m2 au sol composé au Rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 35m2, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une douche et d'un WC séparé. Au 1er étage: d'un palier, d'une grande pièce de plus de 38m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC.
- Un appartement de 65m2 composé: d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une douche, d'un WC et d'une cave.
- Un studio de 20m2 se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun (RER C), parcs, etc.
Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1623920 - Réf Superimmo : ANVXWZMYX

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 9 pièces - ter. 313 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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