Vente maison 1 227 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

Cette véritable maison de rêve vous attend à Clamart.
Construite en 1935, cette maison non mitoyenne de 119 m² habitables (139m² au sol) est dans un état impeccable, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards et à deux pas du Centre-Ville.
Au calme, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec un jardin paysagé à l'Ouest.
Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, avec parquets, moulures et cheminée. Le séjour lumineux et plein de charme s'ouvre de plein pied sur une terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse de 9,40 m² vous attendent, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en refermant la terrasse.
Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau vous offre un espace privé et cosy.
Vous pourrez également profiter d'un garage intérieur et d'un sous-sol total.
Cette maison unique allie tranquillité, charme et confort, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Référence agence : 7519

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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