Vente maison 199 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Clermont-d'Excideuil (24160)

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1 432 €/m²
2 Parkings

Tony COSSERON - SAFTI

07 55 55 05 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété de 139 m² habitables extrêmement lumineuse est située dans un cadre verdoyant avec une jolie vue, proche de toutes les commodités.
Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort.
Le très agréable terrain arboré de plus de 4400 m² abrite deux maisons distinctes, la plus petite pouvant servir pour du rendement locatif.
-La maison principale d'une surface de 100 m² habitables se compose de:
une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², une chambre, deux bureaux côte à côte de 6 m² pouvant être facilement transformés en chambre, une salle d'eau, deux WC et une grande cave.
Chauffage par poêle à bois et fosse toutes eaux conforme.
-La maison secondaire de 39 m² habitables comprend:
une pièce de vie de 23 m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
Chauffage par poêle à bois.
Rafraîchissement à prévoir.
Cette propriété, avec quelques travaux, a un véritable potentiel et le tout sur un très joli terrain au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1345883 - Réf Superimmo : ANVXX4845

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 4 478 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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