Vente maison 492 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Compiègne (60200)

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3 540 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Cegit Immo

140 avis

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Description

COMPIEGNE LES SABLONS, 10 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, quartier recherché desservi par plusieurs lignes de bus gratuites, proche écoles, lycées et forêt.
Environnement bucolique pour cette jolie maison familiale, mitoyenne d'un côté, construite en briques, d'une surface de 125 m², en parfait état d'entretien.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien et le cachet des matériaux nobles conservés vous séduiront.
En rez-de-chaussée, séjour double traversant avec placards de rangement et cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin et terrasse arrière, WC avec lave-mains.
Au 1er étage, 3 chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douches avec WC.
Au second, palier desservant 3 vastes chambres.
Cave et buanderie sous la maison en accès intérieur.
En extérieur, allées et terrasse en granit véritable desservant sur l'arrière un joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'espace pouvant accueillir votre potager et de deux dépendances permettant le stockage.
Enfin pour terminer, véritable atout dans le secteur, un garage de 21 m² au sol.
Menuiseries intérieures et extérieures en aluminium et PVC double vitrage en parfait état.
Bien très rare sur le secteur.
Référence agence : 9209

Publiée le 06/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : O55V-R1O-I0Y - Réf Superimmo : ANVXVEMX7

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4442/bareme.pdf

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 732 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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