Vente maison 382 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corbières (04220)

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2 748 €/m²

Celine OBRIER - CAPIFRANCE

06 22 34 53 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*Retour à la vente*
Coup de cœur assuré avec cette maison de village moderne totalement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Située au cœur des Alpes de Haute Provence, dans un village où il fait bon vivre :Corbières en Provence, elle se compose d'un T4 de 107m² et d'un T2 de 32m² environ.
Vous trouverez dès l'entrée : une buanderie "cachée", un grand placard, et un WC japonais. Vient ensuite une magnifique cuisine moderne avec réfrigérateur, lave vaisselle et cave à vin intégrés, ainsi qu'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, et le petit plus : appuyez sur le robinet et choisissez votre eau (plate, pétillante, ..).
La visite se poursuit avec avec un séjour-salon très lumineux puisqu'orienté Sud.
A l'étage : trois chambres, un WC et une salle d'eau, et encore de nombreux rangements. Vous trouverez même des rangements sous l'escalier faits sur mesure!
A noter que toutes les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires, et plus globalement, toutes celles de la maison possèdent des volets roulants à télécommandes (plus une commande qui contrôle la fermeture de tous les volets!)
Au niveau inférieur, profitez d'une terrasse en bois baignée de soleil en vous relaxant dans un grand jacuzzi de qualité.
C'est à cet endroit que ce trouve un appartement T2 typiquement provençal avec son sol et sa salle de bain en travertin, et un évier taillé dans la pierre.
A visiter d'urgence si vous aimez le calme, les vues dégagées et les matériaux de qualité!
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.22.34.53.88
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 136 364 - Greffe de MANOSQUE) Celine OBRIER Entrepreneur Individuel 06 22 34 53 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860728)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 340931627578 - Réf Superimmo : ANVXW0BLY

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 168 m²
3 niveaux	Garage
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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