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Vente maison 459 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courdimanche (95800)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courdimanche (95800)
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- 3 302 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Pascale SAUER - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COURDIMANCHE - COURDIMANCHE - Maison individuelle d'env. 139 m² hab./ 157 m² Utiles édifiée sur un terrain de 467 m² sans aucune mitoyenneté. Pas de copropriété, ni d'ASL.
Vous apprécierez ses qualités de clarté et d'espace. Le séjour de 40 m² env. est doté d'une cheminée et de deux baies vitrées Aluminium récentes donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
La cuisine est spacieuse et aménagée astucieusement pour optimiser tous les rangements et faciliter la préparation des repas. Elle vous offre un superbe tableau de verdure avec sa grande fenêtre donnant sur la partie avant du jardin et son Hortensia tout rose dès l'été.
A l'étage, 4 chambres de surface confortable (22,70 m² - 14,32 m² - 13,72 m² - 12,80 m²) dont la suite parentale de 22,70 m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Le bureau de 12,80 m² : on peut même y installer 2 bureaux ! Salle de bains et WC indépendants. Chaudière Gaz. DPE D. Garage Double avec accès par la maison. 1 place de stationnement devant la maison. Toutes les commodités sont en proximité : écoles mat. et primaire, Collège et lycée. Le village est à 12 min à pied et le pôle commerçant de Cergy le Haut à 5 minutes en voiture. Gare RER A et SNCF de Cergy le Haut. Accès A15 et D14 à 5 mn en voiture. TOUT POUR VOTRE INSTALLATION PENDANT LES VACANCES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 (réf. 552399 )
Publiée le 30/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 830031274263 - Réf Superimmo : ANVXU44H0
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Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 3 302 € / m² |
| Taxe foncière : 3 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m² |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2023.
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